인천시 미추홀구 주안동 명주아르디에(도시형) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동 명주아르디에(도시형) 아파트의 최신 시세 정보를 2024년 11월 기준으로 심층 분석합니다.
1. 인천시 미추홀구 주안동 명주아르디에(도시형) 아파트 개요
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 명주아르디에(도시형) 아파트는 2012년에 준공된 13년 차 아파트로, 총 129세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률이 674%로 설정되어 있으며, 건폐율은 78%입니다. 이는 인천시의 주택 환경을 이해하는 데 있어 중요한 지표가 됩니다. 용적률이 높다는 것은 동일한 토지 면적에 비해 많은 주택이 지어진 것을 의미하며, 이는 도시의 주택 공급을 증가시키는 한 편, 거주 환경에 영향을 미칠 수 있습니다.
명주아르디에(도시형) 아파트는 현대적인 설계를 채택하여, 주민들이 편리한 생활을 영위할 수 있도록 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 해당 아파트 주변에는 교통 접근성이 우수하며, 주안역까지의 도보 거리도 가까워 이동이 편리합니다. 이 점에서 많은 직장인과 학생들이 이 지역을 선호하는 이유를 파악할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명칭 | 명주아르디에(도시형) |
| 위치 | 인천시 미추홀구 주안동 |
| 건축년도 | 2012년 |
| 세대수 | 129 세대 |
| 용적률 | 674% |
| 건폐율 | 78% |
아파트의 규모와 주변 인프라를 고려할 때, 이곳의 주거 환경은 매우 매력적입니다. 또한, 현재 이 아파트의 월세 및 매매 시세는 주변 시세에 큰 영향을 미치고 있으며, 이는 인천시의 전반적인 부동산 시장과도 연관되어 있습니다.
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2. 현재 시세 및 거래 현황
2024년 11월 기준으로 인천시 미추홀구 주안동 명주아르디에(도시형) 아파트의 시세는 다음과 같은 내용으로 요약할 수 있습니다. 매매가 5,300만원에 해당하는 매물과 월세가 300만원에서 3,000만원에 이르는 다양한 옵션이 존재합니다. 이 수치는 아파트 규모와 조건에 따라 다르며, 예를 들어, 26.31㎡의 아파트는 5층에서 7층까지 다양하게 분포되어 있습니다.
이러한 시세는 주안역 근처에서의 높은 수요와 공급의 불균형에서 비롯된 것으로 이해할 수 있습니다. 주안역은 인천 지하철 1호선과 7호선이 연결되어 있어, 수도권 다른 지역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 교통망은 불특정 다수의 거주자들에게 매력적인 요소가 됩니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 26.31 | 6 | 남동향 | 5,300만원 |
| 월세 | 26.31 | 7 | 북향 | 300만원 |
| 월세 | 26.31 | 6 | 남향 | 300만원 |
현재 월세의 경우, 주택의 상태에 따라 차이가 크게 나며, 특히 풀옵션이나 인테리어가 잘 되어 있는 경우가 특징적인데, 이는 많은 세입자를 유치하는 중요한 요소로 작용합니다. 또한, 주안역 도보 2분 거리라는 문구는 효율적인 생활을 선호하는 젊은 층에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
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3. 주요 이점과 위험 요소
주안동 명주아르디에(도시형)의 주요 이점으로는 교통 편의성, 현대적인 주거 환경, 그리고 다양한 주변 시설을 들 수 있습니다. 이 아파트가 위치한 지역은 최근 몇 년간 급속히 발전하였으며, 원주율로서 많은 카페, 음식점 및 쇼핑몰이 인근에 형성되어 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 이러한 환경은 주거 만족도를 높이는 요소로 작용하게 됩니다.
반면, 위험 요소 또한 존재합니다. 아파트의 수요와 공급이 균형을 이루지 못할 경우, 시세의 변화가 클 수 있으며, 이는 주거 안정성에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 갑작스러운 금리 인상이나 경제 불황으로 인해 세입자 및 투자가들이 이탈할 경우, 시세 하락이 예상될 수 있습니다. 이와 같은 위험 요소는 특히 투자자로서 신중하게 고려해야 할 부분입니다.
| 이점 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 주안역과의 근접성으로 인한 이동 편의성 |
| 생활 인프라 | 다양한 음식점 및 쇼핑몰로의 접근성 |
| 현대적 주거 환경 | 풀옵션 및 잘 갖춰진 아파트 상태 |
결론적으로, 명주아르디에(도시형) 아파트는 다양한 장점과 함께 몇 가지 단점도 내포하고 있으며, 이에 대한 충분한 분석이 필요합니다.
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4. 결론
인천시 미추홀구 주안동 명주아르디에(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 통해 우리는 현대 도시생활의 단면을 엿볼 수 있습니다. 교통, 생활 인프라, 주거 환경 등이 적절히 조화를 이루며, 많은 거주자들에게 매력적인 선택지가 되어주고 있습니다. 그러나 잠재적인 시세 변동성 및 기타 외부 경제 요인들을 고려할 필요가 있습니다.
주안동에서의 거주를 고려하시는 분들은 위의 정보를 바탕으로 신중한 선택을 하시길 바랍니다. 궁극적으로, 자신의 라이프스타일과 향후 계획에 가장 적합한 주거 환경을 찾는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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-
명주아르디에(도시형) 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
대체로 평균 매매 가격은 약 5,300만원 정도입니다. -
월세는 어떻게 되나요?
월세는 300만원에서 3,000만원까지 다양하며, 이는 아파트의 조건에 따라 달라집니다. -
주안역에서의 위치는 어떤가요?
주안역까지 도보 2분 거리에 위치하여, 교통이 매우 편리합니다. -
아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
근처에는 많은 카페, 음식점, 쇼핑몰 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. -
주안동의 거주환경은 어떤가요?
주안동은 현대적인 주거환경과 풍부한 생활 인프라가 결합되어 있어 매우 매력적입니다.
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