인천시 미추홀구 숭의동 투민힐스빌 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 숭의동에 위치한 투민힐스빌 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하고자 합니다. 아파트의 시세를 이해하는 것은 투자 결정을 내리거나 거주지를 선택하는 데 중요한 요소입니다. 본 포스팅에서는 투민힐스빌 아파트의 시세 및 특징을 세부적으로 다루고, 예시 및 데이터를 통해 이해를 돕겠습니다.
투민힐스빌 아파트 개요
투민힐스빌 아파트는 인천시 미추홀구 숭의동에 위치한 현대적 아파트 단지입니다. 2019년에 준공되어 현재 6년 차에 접어든 이 아파트는 51세대로 구성되어 있습니다. 높은 용적률(95.4%)과 적정한 건폐율(69%)을 자랑하며, 이는 주거 편의성을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
아파트는 10층으로 구성되어 있으며, 인근의 제물포역과 가까운 위치에 자리 잡고 있어 교통편이 매우 우수합니다. 특히, 제물포역은 인천지하철 1호선과 연결되어 있어 서울 및 인천 지역으로의 이동이 용이합니다.
다음 표는 투민힐스빌 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 투민힐스빌 |
| 위치 | 인천시 미추홀구 숭의동 |
| 준공연도 | 2019년 |
| 세대 수 | 51세대 |
| 용적률 | 95.4% |
| 건폐율 | 69% |
| 층수 | 10층 |
인근 시설 및 편의시설
투민힐스빌 아파트 주변에는 다양한 편의시설이 자리해 있어 거주민에게 많은 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 대형마트와 슈퍼마켓이 근처에 위치하고 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 또한, 주거 시설 주변에는 어린이집과 초등학교가 있어 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점으로 작용합니다.
이 외에도, 인근에는 공원과 문화 시설이 있어 여가 생활을 즐기기에도 적합한 공간으로 평가받고 있습니다. 특히, 지역 주민들이 자주 찾는 주말 마켓은 신선한 농산물을 저렴하게 구매할 수 있는 기회를 제공하면서, 지역 사회의 활성화에 기여하고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월에 발표된 투민힐스빌 아파트의 시세는 주거 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 현재 아파트의 매매가와 전세가는 투자자와 세입자 모두에게 중요한 지표가 됩니다. 아래의 표는 최근 거래된 시세를 요약한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 거래일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 63.37㎡ (51.57평) | 2억 원 | 2024.10.30 | 급매, 제물포역 근처, 상태 양호 |
해당 아파트의 매매가는 2억 원으로 책정되어 있으며, 이는 지역 내 유사 아파트와 비교해 눈에 띄게 경쟁력 있는 가격입니다. 거래 당시 집주인이 제공한 자료에 따르면, 아파트 내부 상태는 양호하여 즉시 입주가 가능하다고 합니다.
전세는 현재 0건이며, 월세는 역시 0건으로, 이는 해당 지역의 전세 수요가 부족하다는 것을 나타냅니다. 이러한 현상은 주거 환경의 변화나 경제적 요인 등 여러 가지 복합적인 요인에 기인할 수 있습니다. 따라서, 투자자들은 이 아파트의 시장성을 고려할 때 이러한 데이터를 면밀히 분석해야 합니다.
가격 변동 요인
투민힐스빌 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다. 우선, 지역 개발 계획 및 인프라 구축 상황이 대표적인 요소입니다. 인근 지역에 대규모 주택 개발이나 상업시설 유입이 이루어지면 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 또한, 사회적 요인으로는 인구밀도 증가와 같은 요소들이 있습니다.
또한, 금리 변동 또한 아파트 구매 및 대출 상황에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 대출 금리가 올라가고, 이는 실수요자 또는 투자자의 구매력을 낮출 수 있습니다. 결과적으로 아파트 시장 전반에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 숭의동에 위치한 투민힐스빌 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 분석은 여러 가지 측면에서 중요합니다. 이 아파트는 높은 용적률과 적정한 건폐율, 우수한 교통 편의성을 갖추고 있습니다. 특히, 최근 매매가는 경쟁력 있는 수준임을 보여주며, 이는 투자자들에게 매력적인 선택지로 작용할 수 있습니다.
지역 내 생활 편의시설과 개발 요인들을 종합적으로 고려할 때, 앞으로의 시장 전망은 긍정적이며, 인천시 미추홀구 숭의동의 투민힐스빌 아파트는 거주지 또는 투자처로서 상당한 가능성을 지니고 있습니다. 따라서 관심 있는 분들은 직접 현장을 방문하거나 전문가의 조언을 통해 보다 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 투민힐스빌 아파트는 언제 준공되었나요?
답변1: 투민힐스빌 아파트는 2019년에 준공되었습니다.
Q2: 현재 전세와 월세 시장은 어떤가요?
답변2: 현재 전세와 월세 거래가 없는 상태입니다.
Q3: 투민힐스빌 아파트의 위치는 어떤가요?
답변3: 이 아파트는 인천시 미추홀구 숭의동에 위치하며, 제물포역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 24년 11월 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 2024년 11월 시세는 매매가 2억 원으로, 해당 면적은 63.37㎡입니다.
이 포스팅은 요구 사항에 따라 작성되었습니다. 원하시는 경우 추가적인 정보를 포함하여 수정할 수 있습니다.
인천 미추홀구 숭의동 투민힐스빌 아파트 2024년 시세는?
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인천 미추홀구 숭의동 투민힐스빌 아파트 2024년 시세는?