인천시 미추홀구 문학동 호산 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 문학동 호산 아파트 24년 11월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 현재 시세 동향, 거래 유형, 주변 환경을 알아보세요.
인천시 미추홀구 문학동 호산 아파트 개요
인천시 미추홀구 문학동에 위치한 호산 아파트는 1996년 12월에 준공된 28년차 아파트로, 총 105세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 인천의 여러 지역 중에서도 특히 학군과 교통 편의성이 뛰어난 곳에 자리잡고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 인천지하철 1호선과의 접근성이 좋고, 도심지와 가까운 편리한 위치 때문에 수요가 높습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 준공연도 | 1996년 12월 |
| 세대 수 | 105세대 |
| 위치 | 인천시 미추홀구 문학동 |
| 용적률 | 251% |
| 건폐율 | 27% |
이 외에도 호산 아파트는 인근의 문학산 뷰를 자랑하며, 층간소음 문제도 적정 수준으로 관리되고 있어 주거 만족도가 높은 편입니다. 이러한 여러 요소들이 복합적으로 작용하여 아파트의 시세에 영향을 미치고 있습니다.
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24년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재 호산 아파트의 매매 시세는 약 1억 5,600만 원으로 보고되고 있습니다. 이는 아파트의 면적이 81.68㎡(약 24.7평)인 점을 고려했을 때 상대적으로 안정적인 수준으로 평가할 수 있습니다. 최근 인천 지역 전반에 걸쳐 부동산 시장이 어려운 상황임에도 불구하고 호산 아파트는 여전히 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있는 것입니다.
매매 시세의 상승 요인
매매 시세가 안정적으로 유지되는 이유 중 하나는 호산 아파트의 뛰어난 대중교통 접근성과 함께 인근 교육 여건이 좋기 때문입니다. 학군이 뛰어난 지역으로, 자녀 교육을 고려하는 가구에게는 매우 매력적인 요소로 작용합니다.
| 세대 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만 원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 호산 아파트 | 81.68 | 13층 | 1억 5,600 | 방 3, 화 1 |
또한, 호산 아파트 주변에는 다양한 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성도 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 높은 시세를 지속적으로 유지하게 하는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
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거래 유형 분석
현재 호산 아파트의 거래 유형은 매매가 전세보다 상대적으로 활발한 상황입니다. 2024년 11월 자료를 기준으로 전세 거래는 이루어지지 않은 반면, 매매 거래는 1건으로 보고되고 있습니다. 이러한 경향은 여러 요인에 의해 발생하고 있습니다.
전세 시장의 어려움
전세 시장이 부진한 이유는 여러 가지가 있지만, 주된 원인은 인천 지역 내 전세 공급이 줄어들고 있기 때문입니다. 이는 주택 시장이 과열된 결과로 해석할 수 있으며, 호산 아파트를 비롯한 인천시내 다른 아파트들도 영향을 받고 있습니다.
| 거래 유형 | 발생 건수 | 평균 가격(만 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 1건 | 1억 5,600 |
| 전세 | 0건 | 0 |
| 월세 | 0건 | 0 |
그렇다면 이러한 시장의 변화는 앞으로 어떻게 진행될까요? 많은 전문가들은 수도권 외곽 지역에 거주하는 사람들의 유입이 지속될 것으로 보며, 이는 호산 아파트와 지역 아파트들의 시세를 더욱 안정적으로 만들 것이라고 예측하고 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 문학동 호산 아파트는 24년 11월 현재 경쟁력 있는 시세를 유지하고 있으며, 대중교통 및 학군이 뛰어나 많은 사람들에게 매력적인 주거지로 각광받고 있습니다. 매매 시세는 상대적으로 높은 편이지만, 전세 시장은 침체 상태에 있습니다. 앞으로 지역 내 발전 가능성과 함께 호산 아파트의 가치가 더욱 올라갈 것으로 기대됩니다.
부동산 시장에 관심이 있는 분들은 이러한 정보를 참고하여 주거지 선택에 있어 신중한 결정을 내리시기 바랍니다. 호산 아파트에서의 새로운 시작이 여러분을 기다리고 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 호산 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 2024년 11월 현재 호산 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,600만 원입니다.
질문 2: 호산 아파트는 주거하기 좋은 지역인가요?
답변: 네, 호산 아파트는 학군과 교통 편의성이 뛰어나 주거하기에 좋은 지역입니다.
질문 3: 현재 전세 가능 여부는 어떤가요?
답변: 현재 호산 아파트에서는 전세 거래가 이루어지지 않고 있습니다.
질문 4: 호산 아파트의 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변: 많은 전문가들은 호산 아파트가 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 보고 있습니다.
인천 미추홀구 문학동 호산 아파트 시세 분석
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