대전 유성구 봉명동 나이스타운12차 아파트 시세 분석 및 전망

대전시 유성구 봉명동 나이스타운12차(도시형) 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월 대전시 유성구 봉명동 나이스타운12차(도시형) 아파트의 시세를 자세히 분석합니다. 아파트의 매매와 전세 시세, 특징 등을 알아보세요.

Table of Contents

대전시 유성구 봉명동 나이스타운12차 아파트 개요

대전시 유성구 봉명동에 위치한 나이스타운12차(도시형) 아파트는 2017년에 준공된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 84세대 규모로, 대전 지역의 아파트 시장에서 중요한 비중을 차지하고 있습니다. 봉명동은 대전에서 교육과 의료, 교통이 좋기로 유명한 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다.

아파트의 전체 면적은 53.81㎡(약 16.3평)로, 저층으로 계획된 13층 건물 중 1층이 있습니다. 용적률은 512%, 건폐율은 53%로, 이는 해당 아파트가 충분한 공간을 제공하면서도 효율적으로 설계되었음을 알려줍니다. 아파트의 가장 큰 장점은 천변 전망을 포함한 넓은 구조로, 입주 시 즉시 거주 가능하다는 점입니다.

최근 시세 동향

2024년 11월, D대전시 유성구 봉명동 나이스타운12차(도시형) 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 특이한 점은 매매 시세가 1억 6,000만원으로 확인되었으며, 전세 및 월세는 현재로서는 없는 상태입니다. 이러한 시세는 지역 내에서의 수요와 공급 변동에 큰 영향을 받게 됩니다.

거래유형	면적 (㎡)	층수	방향	시세 (만원)
매매	53.81	1층	북동향	1억 6,000

아파트의 매매가가 다른 아파트와 비교되면서 유진하고 있는 시세 변동을 더욱 명확히 보여줍니다. 유성구의 부동산 시장은 점점 활성화되고 있는 추세로, 지역 내 유망한 개발 계획 등이 시세 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

💡 대전 유성구 봉명동 아파트 시세의 변화를 알아보세요. 💡

👉 봉명동 아파트 시세 분석하기

봉명동 나이스타운12차 아파트 특징

나이스타운12차(도시형) 아파트는 여러 가지 면에서 주거 환경을 개선하며 만족도를 높여주는 요소를 갖추고 있습니다.
첫째, 지역 내 교육 환경이 뛰어납니다. 봉명동 인근에는 명문학교 및 학원이 다수 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

둘째, 교통 여건이 우수합니다. 대전 지하철 및 버스 노선이 잘 발달되어 있어 다른 지역으로의 접근성이 높습니다. 특히 출퇴근 시 편리함을 제공하며, 교통 혼잡 시간에도 비교적 원활하게 이동 가능합니다.

셋째, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 대형 마트 및 음식점, 카페 등이 가까운 거리에 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 거주자들이 가장 많이 신경 쓰는 부분 중 하나인 생활 편의성은 가끔 소소한 행복을 주기도 합니다.

시설명	거리 (m)	유형
대형마트	500	쇼핑센터
초등학교	300	교육기관
버스 정류장	200	교통

최근 봉명동은 주변 개발이 활발하여 향후 가치 상승이 기대됩니다. 이러한 이유로 봉명동에 위치한 나이스타운12차 아파트는 주거지로 많은 관심을 받고 있습니다.

💡 봉명동 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡

👉 봉명동 시세 분석하기

투자 관점에서 본 나이스타운12차 아파트

대전시 유성구의 부동산 투자 시 고려해야 할 요소는 매우 많습니다. 특히 봉명동 나이스타운12차(도시형) 아파트는 향후 부동산 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 것입니다.

첫째, 지역 개발 패턴에 따른 미래 가치는 큰 이점입니다. 현재 진행 중인 인프라 개발 및 주거 환경 개선 작업은 앞으로 이 지역의 부동산 가격 상승을 더욱 견인할 가능성이 높습니다. 이러한 개발은 지역 내 주거 수요를 유도하며, 나이스타운12차 아파트의 투자 가치를 더욱 증대시킬 것입니다.

둘째, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 현재는 전세 및 월세 시세가 없어 보여 다소 아쉬울 수 있으나, 향후 수요에 따라 이는 변화할 수 있습니다. 특히, 대전 지역은 유동인구가 많고, 안정적인 직장인들이 이동할 가능성이 높기 때문에, 임대 수익을 통해 장기적인 안정성을 도모할 수 있습니다.

셋째, 매매 시세의 변동을 분석하고 트렌드를 파악하는 것도 중요합니다. 시세 이력이 나이스타운12차 아파트의 가격 상승을 증명하고 있으며, 이러한 패턴을 이해하고 있습니다.

💡 봉명나이스타운11차 아파트의 실거래가를 확인하고 투자 정보를 얻어보세요. 💡

👉 실거래가 확인하기

결론

대전시 유성구 봉명동 나이스타운12차(도시형) 아파트에 대한 2024년 11월 시세 분석을 통해 알 수 있는 것은, 이 아파트가 지역 내에서 갖는 중요성과 앞으로의 투자 가치입니다. 교육, 생활 편의성, 교통 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하여, 이곳은 앞으로도 주목받는 주거지로 자리매김할 가능성이 높습니다.

이러한 정보를 바탕으로, 나이스타운12차 아파트에 대한 관심을 가지고 투자 혹은 거주를 고려해보는 것은 현명한 선택일 수 있습니다. 늘어난 수요와 함께 부동산 시장이 변화하는 국내 상황에서 적절한 타이밍에 눈여겨보시길 바랍니다.

💡 봉명동 아파트의 시세 변동을 확인해 보세요. 💡

👉 봉명동 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 대전 유성구 봉명동 아파트 시세의 변화와 전망을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 봉명동 아파트 시세 분석하기

나이스타운12차 아파트의 시세는 현재 어떤가요?
현재 매매 시세는 약 1억 6,000만원입니다.
전세나 월세는 없는 건가요?
현재로서는 전세 및 월세 공급이 없습니다.
봉명동의 교육 환경은 어떤가요?
봉명동 인근에는 우수한 초중고가 위치하고 있어 교육 환경이 좋습니다.
교통은 편리한가요?
대전 지하철과 다양한 버스 노선이 가까워 교통이 매우 편리합니다.
아파트 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
대형마트, 카페, 음식점 등이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

대전 유성구 봉명동 나이스타운12차 아파트 시세 분석 및 전망