대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 블로그 포스트는 대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트를 시장에 관심이 있는 사람들에게 유익한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다.
1. 대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트 개요
느리울11단지주공 아파트는 대전시 서구 관저동에 위치한 대규모 아파트 단지로서, 2004년 6월에 준공되었습니다. 총 940세대로 구성되어 있으며, 아파트의 구조와 편의시설은 이 지역 내에서 상당히 인기 있는 선택지로 자리 잡고 있습니다. 이 아파트는 다음과 같은 특징을 지니고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004 |
| 총 세대 수 | 940 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트는 대전의 교통과 생활 편의시설의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 위치에 자리하고 있습니다. 대중교통 이용이 용이하며, 인근 학군도 우수하다는 점에서 많은 가족 단위의 구매자와 임차인에게 인기가 높습니다.
1.1. 아파트 건물 구조 및 남향의 이점
느리울11단지주공 아파트는 대체로 남향 구조로 되어 있어, 일조량이 풍부하여 겨울철에도 따뜻한 집안 환경을 유지할 수 있습니다. 이러한 남향의 장점은 단순히 햇빛이 들어온다는 것만이 아니라, 결과적으로 에너지 비용 절감으로 이어지기도 합니다. 아파트의 다양한 구조와 설계로 인해 입주자들은 각자 선호하는 스타일에 맞춰 공간을 사용할 수 있습니다.
1.2. 최근 시세 동향
2024년 11월 현재 느리울11단지주공 아파트 시세는 다음과 같은 추세를 보여주고 있습니다.
| 구분 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 최소 | 2억 5,500 | 2억 3,000 | 5,000/73 |
| 최대 | 4억 | 3억 9,000 | 5,000/73 |
최신 최적 매물 중 다수는 시장 평균 이상의 시세를 유지하고 있으며, 이는 아파트의 품질과 지역 명성을 반영합니다.
💡 느리울11단지주공 아파트의 시세와 투자 가치에 대해 더 알아보세요. 💡
2. 핵심 매물 분석
현재 대전시 서구 관저동 느리울11단지에 있는 주요 매물들을 살펴보면, 다음과 같은 차별화된 속성을 가진 아파트들이 있습니다. 이들 각각의 매물은 특정한 특징을 가지고 있으며, 구매자나 임차인에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
| 동 | 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1105동 | 매매 | 112.11 | 4/23 | 3억 9,000 | 남서향 |
| 1111동 | 매매 | 112.11 | 13/23 | 3억 8,000 | 전망 좋음 |
| 1103동 | 전세 | 112.11 | 18/19 | 3억 2,000 | 정남향, 공원 근처 |
각 동의 매매가는 주변 아파트와 비교하여 적정 가격대에 위치하고 있습니다. 특히, 1105동의 매물은 우수한 남서향 배치로 인해 긍정적인 조망과 일조량을 확보할 수 있습니다. 1111동은 높은 층수 덕분에 전망이 뛰어나며, 가족 단위의 입주를 원하는 고객들 사이에서 인기가 있습니다.
2.1. 전세와 월세 시장
전세 시장에서는 1103동의 3억 2,000만 원 전세매물이 눈에 띄며, 전세 수요 또한 강하게 형성되고 있습니다. 이러한 수요는 대전시 서구 관저동 지역의 안정적인 교육 환경이 크게 영향을 미치고 있습니다. 월세의 경우 1108동의 경우 5,000원으로 설정되어 있어, 매력적인 조건으로 시장에 나와 있습니다.
💡 대전시 아파트 투자 시 알아야 할 중요한 정보를 지금 바로 확인하세요. 💡
3. 결론
대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 포스트를 통해 이 지역의 투자 가능성과 생활 여건을 간단히 분석해 보았습니다. 주거 안정성을 원하는 가족, 믿을 수 있는 수익을 추구하는 투자자에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 지역입니다.
이 외에도 다양한 매물과 지역 정보가 존재하기 때문에, 자신에게 맞는 최적의 선택을 찾기 위해서는 시장 조사가 필요합니다. 더 나아가, 직접 방문하여 현장을 확인하는 것이 바람직합니다. 앞으로도 대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트에 대한 관심과 거래가 지속될 것으로 예상됩니다.
💡 삼현펠리체 아파트의 시세와 투자 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 느리울11단지주공 아파트의 시세 변화와 투자 가능성을 알아보세요. 💡
Q1: 대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트의 특징은 무엇인가요?
A: 이 아파트는 2004년에 준공된 남향 구조로 일조량이 풍부하며, 총 940세대가 거주할 수 있는 대규모 단지입니다. 대중교통과 편의시설이근처에 있어 생활이 편리합니다.
Q2: 현재 시세는 얼마나 되나요?
A: 2024년 11월 기준으로 매매가는 약 2억 5,500만 원에서 4억 원 사이이며, 전세는 2억 3,000원에서 3억 2,000원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 어떠한 매물들이 인기가 있나요?
A: 남서향의 고층 매물들이 특히 인기가 있으며, 전망과 일조량을 중시하는 고객층에서 선호되고 있습니다.
Q4: 임대 수익은 어느 정도일까요?
A: 월세 매물이 5,000원에 나와 있으며, 지역 내 임대 수익률은 안정적인 편입니다.
이와 같이 작성된 블로그 포스트는 대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트에 대한 심도 있는 정보를 제공하며, 관심 있는 방문자들에게 유용한 가이드를 제시합니다.
대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트 시세와 투자 전망
대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트 시세와 투자 전망
대전시 서구 관저동 느리울11단지주공 아파트 시세와 투자 전망