대전시 동구 가양동 한울 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가양동 한울 아파트의 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글에서는 한울 아파트의 시세, 거래 현황, 주변 환경 그리고 매물 정보에 대해 상세히 설명할 것입니다. 이를 통해 한울 아파트에 관심 있는 분들께 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
한울 아파트 개요 및 현황
한울 아파트는 대전시 동구 가양동에 위치한 110세대 규모의 아파트로, 2004년 7월에 준공되었습니다. 현재로서 21년이 지난 아파트이며, 용적률은 199%, 건폐율은 20%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 도시 계획 및 설계에 따라 소화 가능 면적과 사용할 수 있는 공간의 비율을 보여줍니다.
아파트 거래 현황은 매우 흥미롭습니다. 2023년 11월 현재, 매매가 5건이 진행되고 있으며, 전세 및 월세는 전혀 이루어지지 않고 있습니다. 이는 대전시 동구 가양동 한울 아파트에 대한 수요가 높고, 해당 지역의 주택 시장이 안정세에 있다는 것을 의미합니다.
| 거래유형 | 수량 |
|---|---|
| 매매 | 5건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
| 단기 | 0건 |
이 테이블은 현재 한울 아파트의 거래 유형을 간략하게 보여줍니다. 아파트의 안정적인 수요는 해당 지역에서의 주택 공급 문제와 관련이 있으며, 미래의 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
주변 환경도 한울 아파트의 매력을 증가시키는 요인입니다. 초등학교와 중학교가 가까운 편리한 입지로 인해 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 또한, 인근에 대전의 주요 상업시설과 교통시설이 잘 발달되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 이로 인해 한울 아파트가 위치한 가양동 지역이 더욱 인기 있는 집값 상승 기대 지역으로 자리 잡고 있습니다.
한울 아파트 매물 정보
한울 아파트의 매물 정보는 다음과 같습니다:
- 한울 102동
- 매매가: 3억 1,000만원
- 면적: 107.26㎡ (84.86평)
- 층수: 9/14층
-
방향: 남서향
-
한울 101동
- 매매가: 2억 5,000만원
- 면적: 93.7㎡ (68.98평)
- 층수: 4/8층
- 방향: 남서향
이 매물들은 각각의 관리 상태와 위치에 따라 시세가 변동할 수 있습니다. 특히 한울 102동은 2년 전에 창문과 보일러를 교체하여 상태가 양호한 편이라 많은 관심을 받고 있습니다. 또한, 학교와 가까운 점은 학부모들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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가양동의 부동산 시장 동향
가양동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보였습니다. 이는 한울 아파트와 같은 기존 주택에 대한 수요가 증가하고 있다는 것을 의미합니다. 특히, 대전시는 향후 IT 및 산업 중심 도시로 자리 잡기 위한 계획이 진행되고 있어, 이른바 집값 상승의 바람이 불고 있습니다.
부동산 시장의 수요가 높아지는 이유 중 하나는 대전시의 경제 성장에 있습니다. 대전시는 연구개발(R&D) 중심의 산업 구조를 가지고 있어, 중소기업 및 스타트업이 활발히 자리잡고 있습니다. 이로 인해 외부에서 대전으로 이주하는 인구가 증가하고 있으며, 이는 주택 수요의 증가로 이어지고 있습니다.
| 요소 | 영향 |
|---|---|
| 경제 성장 | 주택 수요 증가 |
| 인구 유입 | 주택 부족 문제 발생 |
| 공급 부족 | 가격 상승 |
따라서, 대전시 동구 가양동 한울 아파트를 포함한 지역 아파트들은 미래 시세 상승에 긍정적인 기대를 받을 수 있습니다. 특히, 안정적인 주거 환경과 교육의 이점을 중시하는 가구의 수요는 앞으로도 지속될 가능성이 높습니다.
결론
대전시 동구 가양동 한울 아파트의 24년 11월 시세는 매매 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 주변 환경이 뛰어난 점이 장점으로 작용하고 있습니다. 가족 단위 수요자에게는 매력적인 입지 조건을 갖추고 있으며, 이는 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 향후 대전시의 경제 성장과 함께 가양동 지역의 아파트 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
대전시 동구 가양동 한울 아파트에 투자하는 것은 안정성과 성장 가능성을 모두 겨냥한 현명한 선택이 될 것입니다. 그렇다면, 가양동 한울 아파트의 시세에 대한 정보 및 매물에 대한 관심이 있으신 분들은 직접 확인해 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한울 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 한울 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5,000부터 3억 1,000만원 사이입니다.
Q2: 가양동에서 가장 인기 있는 아파트 단지는 무엇인가요?
답변2: 가양동의 인기 아파트 단지 중 하나는 한울 아파트로, 가족 단위 거주자에게 특히 인기가 많습니다.
Q3: 대전시 가양동의 주택 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 대전시 가양동은 경제 성장과 함께 주택 시장의 수요가 증가하고 있어, 긍정적인 전망이 예상됩니다.
Q4: 한울 아파트는 어떤 학군에 위치하고 있나요?
답변4: 한울 아파트는 초등학교와 중학교 근처에 위치하여, 학부모들에게 매우 인기가 높습니다.
대전시 동구 가양동 한울 아파트 11월 시세는?
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