세종시 다정동 가온12단지더하이스트 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 세종시 다정동 가온12단지더하이스트 아파트의 시세를 자세히 분석합니다. 거래 현황과 특징을 포함한 모든 정보를 제공합니다.
1. 세종시 다정동 가온12단지더하이스트 아파트 개요
세종시는 최근 몇 년간 엄청난 발전을 이루며 주거지로서의 인기 또한 상승했습니다. 특히 다정동의 가온12단지더하이스트 아파트는 2018년에 준공된 후로 765세대의 주거공간으로 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 용적률 151%와 건폐율 16%로 설계되어 주거공간과 녹지공간의 조화를 이루고 있습니다. 이러한 설계 구조에 따라 주민들은 쾌적한 생활환경에서 거주할 수 있는 이점을 가지고 있습니다.
이 아파트의 매매 혹은 전세 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 현재 가온12단지더하이스트 아파트의 평균 매매가는 세대나 평형에 따라 5억 원대에서 11억 원대까지 다양하게 분포되어 있습니다. 이러한 가격은 대출 이자율 및 정부의 정책 등 경제적 요인에 크게 영향을 받습니다. 2024년 11월 현재, 전반적인 시세는 안정세를 보이며, 다정동 지역의 인프라 및 생활 편의 시설 확충이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| text-align: center;>건물 동호수 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>매매가 (억 원) | text-align: center;>월세 (천 원) | text-align: center;>전세가 (억 원) |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>1201동 | text-align: center;>86.57 | text-align: center;>5.5 | text-align: center;>2,000 | text-align: center;>3.5 |
| text-align: center;>1202동 | text-align: center;>112.85 | text-align: center;>7.8 | text-align: center;>- | text-align: center;>3.5 |
| text-align: center;>1203동 | text-align: center;>112.07 | text-align: center;>9.8 | text-align: center;>- | text-align: center;>- |
| text-align: center;>1210동 | text-align: center;>155.66 | text-align: center;>10 | text-align: center;>- | text-align: center;>3.0 |
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2. 최근 거래현황 및 가격 변화
2024년 11월 기준으로, 가온12단지더하이스트 아파트의 최신 거래 사례는 상당히 다양합니다. 특히 1207동의 경우, 130.23㎡ 면적의 아파트가 9억 5천만 원에 거래되었습니다. 이는 해당 아파트의 남향 구조와 높은 층수, 그리고 조망권의 우수성이 반영된 결과입니다. 이러한 거래 사례는 다정동 지역의 주거지를 선택할 때 주민들의 주요 참고 자료가 됩니다.
아파트의 매매 가격은 지속적인 상승 추세를 보이고 있으며, 최근 3개월 간의 시세 변화를 보면 약 5%의 상승률을 기록하고 있습니다. 이는 세종시 전체에서 거주하고자 하는 수요가 꾸준히 증가하고 있다는 점을 시사합니다. 그리하여 지역 내 신규 아파트의 공급이 매우 긴급하게 요구되고 있습니다. 이러한 현상이 이어진다면, 다정동 지역의 시세는 앞으로도 상승할 가능성이 높습니다.
| text-align: center;>거래유형 | text-align: center;>건수 | text-align: center;>평균 매매가 (억 원) | text-align: center;>전세가 (억 원) |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>67 | text-align: center;>7.4 | text-align: center;>3.3 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>6 | text-align: center;>3.7 | text-align: center;>- |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>5 | text-align: center;>0.3 | text-align: center;>- |
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3. 다정동의 생활 인프라와 주거 환경
세종시 다정동은 전국적으로도 주거 환경이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다. 다양한 공공시설과 함께 초, 중, 고등학교와 같은 교육 기관도 인근에 많아 가족 단위의 거주자에게 매우 매력적인 옵션이 됩니다. 그리고 동네 내 다양한 편의점과 마트, 그리고 여가 공간이 마련되어 있어 생활의 편리함이 큽니다.
특히 가온12단지 더하이스트 인근에는 대형 쇼핑몰과 공원, 병원 등의 편의시설이 있어 주거 환경이 뛰어난 반면, 도심까지의 접근성 또한 우수합니다. 세종시는 공공교통망이 잘 구축되어 있어 차량 없는 주민들도 생활에 불편함이 없습니다.
아파트 주변은 넓고 조용한 주거 단지가 많아 어린 자녀를 양육하는 가구에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 이 지역은 지속적인 개발이 이루어지고 있어 앞으로도 더 나은 생활 환경이 조성될 것입니다.
| text-align: center;>분류 | text-align: center;>거리 | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|
| text-align: center;>초등학교 | text-align: center;>1km | text-align: center;>도보 15분 |
| text-align: center;>중학교 | text-align: center;>1.5km | text-align: center;>도보 20분 |
| text-align: center;>대형마트 | text-align: center;>2km | text-align: center;>차량 5분 |
| text-align: center;>공원 | text-align: center;>500m | text-align: center;>도보 7분 |
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결론
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2024년 11월 세종시 다정동 가온12단지더하이스트 아파트의 시세는 다소 안정적인 모습을 보이며, 지속적인 수요 증가로 인해 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 주거지를 선택할 때, 단순한 가격뿐만 아니라 생활 인프라와 주거 환경을 함께 고려하는 것이 중요합니다. 이 아파트 단지는 특히 가족 단위 거주자에게 알맞은 환경을 제공하며, 좋은 투자처로도 평가받고 있습니다.
세종시 다정동 가온12단지더하이스트 아파트 시세 전망은?
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