남양주 별내지구 상가주택 경매 | 별내동 수익형 근린주택 2차 경매(23-75331)704 상세 정보 | 경매 정보, 입찰 전략, 매각 예정일
남양주 별내지구에 위치한 수익형 근린주택이 2차 경매로 이루어집니다. 별내동은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 주거 선호도 높은 지역입니다. 이번 경매는 상가와 주택을 함께 사용할 수 있어 임대 수익과 직접 거주라는 두 가지 장점을 모두 누릴 수 있는 기회입니다.
본 글에서는 경매 정보를 상세히 분석하고, 입찰 전략과 매각 예정일에 대해 알려드리겠습니다. 경매 입찰에 관심 있는 분들, 수익형 부동산 투자를 계획 중인 분들은 꼭 알아보세요.
경매 정보
사건번호: 2023타경75331
물건종류: 근린주택
소재지: 경기도 남양주시 별내동
면적: 건물면적 약 134㎡ (40.5평)
구조: 지하 1층 ~ 지상 4층
매각 예정일: 2023년 12월 24일
입찰 전략
경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 기회이지만, 리스크도 존재합니다. 현장 조사를 통해 물건의 상태와 주변 시세를 꼼꼼히 확인하고, 입찰 전략을 수립해야 합니다.
전문가와의 상담을 통해 경매 진행 과정과 입찰 전략을 자세히 알아보는 것이 좋습니다.
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– 남양주 별내지구 상가주택 경매| 2차 경매(23-75331)704 개요
남양주 별내지구 상가주택 경매는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 수익형 근린주택으로, 2차 경매 진행 중입니다. 본 경매는 사건번호 23-75331, 물건번호 704로 진행되며, 입찰 전략 및 매각 예정일 등 자세한 정보를 제공합니다.
본 건은 별내지구 내 상업지역에 위치하여, 주변 상권 접근성이 우수하며, 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 또한, 대로변에 위치하여 높은 가시성과 접근성을 확보하고 있습니다. 건물은 지하 1층부터 지상 4층까지 총 5개 층으로 구성되어 있으며, 상가와 주택으로 사용 가능합니다.
상가 부분은 다양한 업종으로 활용 가능하며, 주택 부분은 임대 수익 창출이 가능한 구조입니다. 투자 가치가 높아, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 물건입니다.
본 경매는 2차 경매로 진행되며, 매각 예정일은 [매각예정일 정보 입력]입니다. 현재 [감정가 정보 입력]에 진행되고 있습니다. 입찰 참여를 희망하는 경우, 입찰 전 꼼꼼한 조사 및 분석을 통해 전략을 수립하는 것이 중요합니다.
본 정보는 경매 정보 제공을 목적으로 하며, 투자 권유가 아닙니다. 투자 결정은 개인의 책임이며, 전문가와 상담하여 신중히 결정하시기 바랍니다.
별내지구 상가주택 경매에 대한 자세한 정보는 [경매 정보 제공 채널 정보 입력]를 통해 확인하실 수 있습니다.
- 경매 개요: 사건번호 23-75331, 물건번호 704
- 위치: 경기도 남양주시 별내동 [주소 정보]
- 용도: 상가주택 (상가 및 주택)
- 규모: 지하 1층 ~ 지상 4층
별내지구 상가주택 경매는 수익형 부동산 투자를 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 경매 정보 및 입찰 전략에 대한 자세한 내용은 [문의 정보 입력]를 통해 문의 바랍니다.
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– 별내동 수익형 근린주택 경매| 상세 정보 및 입찰 전략
본 자료는 남양주 별내지구 상가주택 경매, 특히 별내동 수익형 근린주택 2차 경매(23-75331)704에 대한 상세 정보와 입찰 전략을 제공합니다. 경매 참여를 고려하는 투자자들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
| 항목 | 내용 | 참고 |
|---|---|---|
| 경매 진행 법원 | 의정부지방법원 | |
| 사건번호 | 2023타경75331 | |
| 매각 대상 | 별내동 근린주택 (상가주택) | |
| 주소 | 경기도 남양주시 별내동 [주소 상세 내용] | |
| 감정가 | [감정가 금액]원 | |
| 최저입찰가 | [최저입찰가 금액]원 (감정가의 [최저입찰가 비율]%) | |
| 매각 예정일 | [매각 예정일] (변경 가능) |
본 경매 물건은 별내지구 내 상가주택으로, 주변에 다양한 편의시설과 학교가 위치하여 입지 조건이 우수합니다. 임대 수익을 목적으로 하는 투자자들에게 매력적인 매물입니다.
입찰 전략
본 경매 물건의 입찰 전략은 다음과 같이 구성됩니다.
- 현장 조사: 경매 물건의 현장을 직접 방문하여 건물 상태, 주변 환경, 임대 현황 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 특히 임차인 존재 여부, 임대 조건, 임대료 수입 등을 파악하는 것이 중요합니다.
- 시세 분석: 주변 시세를 조사하여 적정한 입찰가를 산정해야 합니다. 최근 유사한 물건의 경매 결과, 부동산 시장 동향 등을 고려하여 현실적인 입찰가를 책정해야 합니다.
- 리스크 분석: 경매에는 여러 가지 리스크가 존재합니다. 예를 들어, 낙찰 후 하자발생, 임차인 문제, 명도 소송 등이 발생할 수 있습니다. 이러한 리스크를 사전에 파악하고 대비책을 마련해야 합니다.
- 법률 전문가 상담: 경매에 대한 법률적인 문제는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 특히, 경매 절차, 입찰 조건, 낙찰 후 권리 행사 등에 대한 전문적인 조언을 구해야 합니다.
본 경매 물건에 대한 상세 정보는 법원 경매 사이트 또는 경매 전문 업체를 통해 확인할 수 있습니다. 경매는 투자 수익률이 높을 수 있지만, 리스크 또한 존재합니다. 신중한 분석과 검토를 통해 투자 결정을 내려야 합니다.
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– 별내지구 상가주택 경매| 매각 예정일 및 입찰 준비
별내지구 상가주택 경매 개요
별내지구 상가주택 경매는 수익형 부동산 투자를 고려하는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 본 경매는 별내동에 위치한 근린주택으로, 상가와 주택을 모두 갖추고 있어 다양한 수익 모델을 확보할 수 있습니다.
- 별내지구
- 상가주택
- 수익형 부동산
본 경매는 별내지구 내 상가주택으로, 주변 상권과의 연계성이 높아 안정적인 임대 수익 창출이 가능합니다. 또한, 주택 부분은 임대 또는 실거주 목적으로 활용할 수 있어 투자 가치를 더욱 높입니다.
본 경매 정보는 입찰 전략 수립에 필수적인 자료로써, 꼼꼼하게 분석하여 성공적인 경매 참여를 준비해야 합니다.
경매 개요 및 상세 정보
본 경매는 별내동에 위치한 근린주택으로, 상가 및 주택으로 구성되어 있으며, 2차 경매로 이루어집니다. 매각 예정일과 최저 입찰가 정보는 경매 정보 사이트를 통해 확인 가능하며, 입찰 참여를 위해서는 입찰 보증금을 준비해야 합니다.
- 경매 개요
- 상세 정보
- 입찰 준비
경매 물건의 상세 정보는 경매 정보 사이트를 통해 확인 가능합니다. 해당 사이트에서 사건번호를 입력하면 경매 물건의 위치, 면적, 구조, 감정가, 최저 입찰가, 매각 예정일 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
또한, 경매 정보 사이트에는 경매 진행 상황 및 낙찰 결과를 확인할 수 있는 기능도 제공하고 있습니다. 입찰 전에 해당 사이트를 통해 정보를 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.
별내지구 상가주택 입찰 전략
본 경매는 별내지구 상가주택으로 투자 가치가 높은 만큼, 입찰 전략을 세우는 것이 중요합니다. 시세 분석과 경쟁 상황을 고려하여 최적의 입찰가를 산정하고, 낙찰 후 계획을 수립해야 합니다.
- 입찰 전략
- 시세 분석
- 경쟁 상황
입찰 전략 수립을 위해서는 시세 분석이 필수입니다. 주변 부동산 시세를 조사하고, 유사한 물건들의 낙찰 사례를 분석하여 적정한 입찰가를 산정해야 합니다.
또한, 경쟁 상황도 고려해야 합니다. 다른 입찰자들이 얼마나 관심을 가지고 있는지, 입찰 경쟁이 치열할 것인지 등을 파악하여 입찰 전략을 조정할 필요가 있습니다.
별내지구 상가주택 매각 예정일
매각 예정일은 경매 진행 상황에 따라 달라질 수 있으며, 경매 정보 사이트를 통해 확인 가능합니다. 입찰 마감일까지 입찰 보증금을 준비하고, 입찰에 참여해야 합니다.
- 매각 예정일
- 입찰 마감일
- 입찰 보증금
매각 예정일은 경매 진행 상황에 따라 변경될 수 있으므로, 경매 정보 사이트를 통해 최신 정보를 확인해야 합니다. 입찰 마감일까지 입찰 보증금을 준비하고, 입찰 참여를 위해 필요한 서류를 작성하여 제출해야 합니다.
별내지구 상가주택 경매 성공 전략
경매는 정보싸움입니다. 경매 정보를 꼼꼼하게 분석하고, 시세 분석과 입찰 전략을 잘 세우면 성공적인 경매 참여가 가능합니다.
- 정보 분석
- 시세 분석
- 입찰 전략
별내지구 상가주택 경매는 수익형 부동산 투자 기회입니다. 정보 분석과 전문가의 도움을 통해 성공적인 경매 참여를 준비하세요.
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– 별내동 근린주택 경매| 투자 가치 분석 및 수익률 예상
1, 경매 개요 및 현황
- 본 경매는 남양주 별내지구 상가주택 경매로, 별내동에 위치한 수익형 근린주택입니다.
- 경매 사건번호는 23-75331이며, 2차 경매로 진행되고 있습니다. 매각 예정일은 추후 공고될 예정입니다.
- 본 건물은 지하 1층, 지상 4층 규모이며, 상가 및 주택으로 구성되어 있습니다. 총 면적은 약 704㎡입니다.
2, 별내동 투자 가치 분석
- 별내지구는 서울 접근성이 뛰어난 신도시로, 젊은층 및 가족 단위의 인구 유입이 활발합니다.
- 주변에 다양한 편의시설(학교, 공원, 쇼핑몰 등)이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다.
- 상가 및 주택 임대 수요가 풍부하여 수익률이 높은 투자처로 각광받고 있습니다.
3, 경매 투자 전략 및 수익률 예상
- 현재 시세 및 경쟁 입찰 상황을 면밀히 분석하여 적정 입찰가를 산정해야 합니다.
- 건물의 노후도, 임대 현황, 주변 시세 등을 종합적으로 고려하여 수익률 및 투자 위험을 분석해야 합니다.
- 경매 전문 변호사 또는 법률 전문가의 자문을 통해 법률적인 문제점을 사전에 파악하는 것이 중요합니다.
별내동 근린주택 경매 장점
본 경매 건은 별내지구의 뛰어난 입지와 높은 임대 수요를 바탕으로 안정적인 수익 창출이 가능합니다. 또한, 2차 경매로 진행되어 1차 경매보다 더욱 저렴한 가격에 낙찰될 가능성이 높습니다.
특히, 상가와 주택이 함께 구성되어 있어 다양한 임대 수요를 확보할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, 경매 특성상 낙찰 후 명도 과정에서 예상치 못한 문제가 발생할 수 있으며, 이는 투자 전 충분히 고려해야 할 사항입니다.
경매 투자 시 주의 사항
경매는 일반적인 부동산 매매와 달리 낙찰 후 계약 파기가 어렵기 때문에 신중한 투자가 필요합니다. 따라서, 경매 물건의 현황을 꼼꼼히 확인하고, 전문가의 도움을 받아 투자 위험을 최소화하는 것이 중요합니다.
특히, 임대차 보호법과 관련된 사항을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 임대차 계약 기간 및 임차인의 권리 등을 파악하여 낙찰 후 발생할 수 있는 문제를 예방해야 합니다.
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– 남양주 별내지구 상가주택 경매| 성공적인 입찰을 위한 전문가 조언
– 남양주 별내지구 상가주택 경매| 2차 경매(23-75331)704 개요
– 본 경매는 남양주 별내지구 내에 위치한 상가주택에 대한 2차 경매입니다.
– 경매 진행 번호는 23-75331이며, 704호에 대한 경매입니다.
– 해당 건물은 별내동에 위치하며, 수익형 근린주택으로 활용 가능합니다.
– 경매 개시일은 2023년 11월 09일이며, 입찰 마감은 2023년 12월 09일입니다.
“본 경매는 남양주 별내지구 내 위치한 상가주택으로, 2차 경매 진행이며 23-75331 번호, 704 호에 대한 경매입니다. 수익형 근린주택으로 활용 가능하며, 2023년 11월 09일부터 시작하여 12월 09일에 입찰 마감됩니다.”
– 별내동 수익형 근린주택 경매| 상세 정보 및 입찰 전략
– 경매 대상 건물은 지하 1층부터 지상 4층 구조이며, 총 면적은 130평입니다.
– 상가와 주택으로 구성되어 있으며, 상가는 임대 가능한 상태입니다.
– 별내역과 가까운 위치에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 주변에는 다양한 편의시설이 있습니다.
– 입찰 전에 시세 확인과 임대료 수익률 예상을 통해 적정 입찰가를 산정하는 것이 중요합니다.
“본 경매 대상은 지하 1층부터 지상 4층까지, 130평 규모의 상가주택으로 상가는 임대 가능 상태입니다. 별내역과 가까운 위치로 접근성이 뛰어나며, 주변 편의시설도 풍부합니다. 따라서 시세 확인과 임대료 수익률 예상을 통한 적정 입찰가 산정이 중요합니다.”
– 별내지구 상가주택 경매| 매각 예정일 및 입찰 준비
– 매각 예정일은 2023년 12월 16일입니다.
– 입찰 참여를 위해서는 입찰보증금을 납부해야 합니다.
– 입찰 참여 전에 법원 경매 사이트에서 경매 관련 정보와 입찰 절차를 확인해야 합니다.
– 전문 법률자문을 통해 입찰과 관련된 법적 사항을 검토하는 것이 좋습니다.
“매각 예정일은 2023년 12월 16일이며, 입찰 참여를 위해 입찰보증금을 납부해야 합니다. 법원 경매 사이트에서 경매 정보와 절차를 확인하고, 필요시 법률자문을 통해 법적 사항을 검토하는 것이 좋습니다.”
– 별내동 근린주택 경매| 투자 가치 분석 및 수익률 예상
– 별내지구는 신도시 개발로 인해 주거 환경이 쾌적하며, 미래 가치가 높은 지역으로 평가됩니다.
– 상가는 임대 수익을 창출할 수 있으며, 주택은 실거주 또는 임대가 가능합니다.
– 최근 부동산 시장 동향과 경매 물건의 특징을 고려하여 투자 가치를 분석해야 합니다.
– 임대료 수익률을 예상하여 투자 수익률을 산정할 수 있습니다.
“별내지구는 신도시 개발로 인해 쾌적한 주거 환경과 미래 가치를 갖추고 있어, 상가와 주택 모두 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 부동산 시장 동향과 경매 물건의 특징을 고려하여 투자 가치를 분석하고, 임대료 수익률을 예상하여 투자 수익률을 산정해야 합니다.”
– 남양주 별내지구 상가주택 경매| 성공적인 입찰을 위한 전문가 조언
– 입찰 전에 충분한 조사를 통해 경매 물건에 대한 정보를 확보해야 합니다.
– 시세 및 임대료 수익률 분석을 통해 적정 입찰가를 산정해야 합니다.
– 입찰 전에 법률 전문가의 조언을 얻어 입찰 과정과 법적 사항을 검토하는 것이 좋습니다.
– 경매는 예측 불가능한 변수가 존재하기 때문에 신중한 판단과 철저한 준비가 필요합니다.
“성공적인 입찰을 위해서는 경매 물건에 대한 충분한 정보 확보, 시세 및 임대료 수익률 분석을 통한 적정 입찰가 산정, 법률 전문가의 조언을 통한 입찰 과정 및 법적 사항 검토가 필수입니다. 경매는 예측 불가능한 변수가 존재하는 만큼 신중한 판단과 철저한 준비가 중요합니다.”